外壁塗装が本当に必要なのか悩んでいる方へ
planest-kanriこんにちは！東大阪市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プラネストホームズです。
「営業がよく来るけど、うちはまだ早い気がする…」
「10年くらいで外壁塗装が必要と聞くけれど、見た感じまだ大丈夫そう…」
そんなふうに感じている方も多いのではないでしょうか。
実際のところ、外壁塗装の必要性はお家の状態によって大きく変わります。
まずはご自身で劣化のサインがないか確認し、気になる部分があればプロに相談するのがおすすめです。
ここでは、外壁塗装が果たす役割と、劣化のサインを見逃さないためのチェック方法をご紹介します。
外壁塗装の必要性が分かるポイント
外壁塗装には、ただ見た目を整えるだけではない大切な役割があります。
お家を守るための保護
外壁塗装は雨や紫外線から建物を守り、劣化の進行を抑える働きをします。
塗膜が弱くなると雨水が染み込みやすくなり、建物自体の寿命にも影響します。
美観の維持
色あせや汚れが目立ってくると、お家全体の印象が変わってしまいます。
塗装によって美しさを取り戻すことができます。
汚れ・カビの発生を抑える
外壁材や環境によっては汚れやコケ・カビがつきやすくなります。
塗装によって付着しにくくなる場合があります。
耐久性の向上
塗装を定期的に行うことで、外壁材や屋根材の寿命を延ばし、劣化のリスクを減らします。
室内環境の快適化
塗料によっては、熱を伝えにくくする働きを持つものもあります。
過ごしやすさに寄与するケースもあります。
建物の資産価値維持
適切なメンテナンスは、長期的に見て建物の価値を保つために役立ちます。
特殊塗料による防音・防振
目的に応じた塗料を選ぶことで、防音性・防振性に寄与する場合もあります。
外壁塗装は、お家を長く安心して使い続けるための大切なメンテナンスです！
外壁の劣化サインを見逃さないチェック方法
全体を遠くから見てみる
まずは建物全体を少し離れた場所から観察します。
主なチェックポイント
・壁や屋根に歪みがないか
・色むらや大きな汚れ、コケ・カビの発生はないか
・瓦や塗装の破片が周囲に落ちていないか
外壁を近くで確認する
ひび割れ
・細いひび（ヘアクラック）は経年劣化の場合が多い
・1mm以上の大きなひびは注意が必要です
塗装の剥がれ・浮き
塗膜が剥がれている部分や、膨らんでいるように見える部分がないか確認します。
カビ・コケ・汚れ
黒い汚れや緑色の付着物は、カビやコケの可能性があります。湿気の多い場所で起こりやすいサインです。
屋根を地上から確認する
安全を最優先に、無理のない範囲で目視します。
チェック項目
・瓦や屋根材のズレ、割れ
・金属部分のサビ
・雨樋の破損、詰まり
雨樋が正常に機能しないと、外壁や基礎の劣化に繋がりやすくなります。
窓・サッシ周辺の確認
ゴムパッキンの劣化
硬化やひび割れがあると、雨漏りや隙間風の原因になります。
サッシのゆがみ
開閉がスムーズでない場合、建物の歪みが影響していることもあります。
基礎部分の点検
ひび割れ
大きなひびや崩れは、構造へ影響を与える可能性があります。
白い粉（エフロレッセンス）
湿気が基礎に影響しているサインの場合があります。
配管や設備周りの確認
錆び・破損・排水口の詰まりなどをチェックします。
外壁塗装の相談時に一緒に伝えられると、スムーズに診断が進む場合があります。
手で触れて確認する（チョーキング）
外壁をこすると手に白い粉がつく現象は、塗膜の劣化サインです。
塗り替えの判断をする上で、とても分かりやすいポイントです。
異常が見つかったら
写真を撮影する
気になる箇所を撮っておくと、業者に相談する際に伝えやすくなります。
プロに相談する
大きなひびや屋根の損傷など、自分では判断が難しい部分はプロに任せるのが安心です。
自分でチェックする際の注意点
・危険な場所に無理に登らない
・自分で修理を試みない
・異常を感じたら早めに相談する
定期的にお家の状態を確認することで、劣化の進行を防ぎ、結果的に大きな修繕費を抑えることにつながります。
東大阪市で外壁塗装をご検討の際は、東大阪市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プラネストホームズまでお気軽にご相談ください！
