本当に外壁塗装は10年ごとに必要？東大阪市でよく言われる理由を解説
岡川加奈子こんにちは。東大阪市で外壁塗装・屋根工事を行っているプラネストホームズです。
外壁塗装について調べていると
「10年が塗り替えの目安です」
という言葉を見かけることはありませんか？
実際に訪問販売や塗装業者から
「築10年を超えたのでそろそろ塗装した方が良いですよ」
と言われた経験がある方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、築10年を過ぎたからといって、すべてのお住まいで必ず塗装が必要になるわけではありません。
一方で、症状によっては10年を待たずにメンテナンスを検討した方が良いケースもあります。
今回は、なぜ外壁塗装は10年が目安と言われるのか、そして本当に確認したいポイントについて解説します。
なぜ外壁塗装は10年が目安と言われるの？
まず知っておきたいのは、「10年」という数字は絶対的な基準ではないということです。
外壁塗装は家の見た目をきれいにするだけでなく、雨や紫外線から建物を守る役割があります。
どんな塗料でも少しずつ劣化していくため、多くの塗料メーカーや施工会社が10年前後を一つの目安として案内しています。
ただし
- 使用されている塗料や建材
- お家の建て方
- 日当たり
- 立地条件
- メンテナンス状況
によって劣化の進み方は大きく変わります。
そのため、「築10年＝必ず塗装」ではなく、「築10年を過ぎたら一度状態を確認する時期」と考える方が自然です。
築10年を過ぎてもすぐ塗装が必要とは限りません
実際の現場でも、築10年以上経過しているのに状態が良いお住まいはあります。
例えば
- 軽微なヘアークラック
- シーリングの小さなひび割れ
- わずかな色あせ
程度であれば、すぐに大規模な工事が必要とは限りません。
もちろん劣化は始まっていますが、症状の進行具合によっては少し様子を見る選択肢もあります。
大切なのは築年数だけで判断するのではなく、実際の状態を確認することです。
それでも早めのメンテナンスがすすめられる理由
一方で、早めのメンテナンスには大きなメリットがあります。
例えば人の肌を想像してみてください。
肌の状態が良いうちであれば化粧もきれいに仕上がりますが、肌荒れが進んでしまうと化粧だけでカバーすることは難しくなります。
住宅もそれに少し似ています。
外壁材や下地の状態が良いうちであれば、塗装によって保護しやすくなります。
しかし
- 外壁が反っている
- ボードが浮いている
- シーリングが大きく劣化している
- 下地まで傷みが進んでいる
状態になると、塗装だけでは対応できないケースもあります。
そのため、「まだ大丈夫そうだから」と長期間放置するよりも、状態が良いうちに把握しておくことが大切です。
東大阪市で築10年以上のお住まいが確認したい劣化症状
築10年を超えたら、次のような症状がないか確認してみましょう。
シーリングのひび割れ
サイディング外壁の場合、シーリングは比較的早く劣化する部分です。
細かなひび割れ程度であれば緊急性は高くありませんが、隙間が大きく開いている場合は注意が必要です。
外壁を触ると白い粉が付く
外壁を触ったときに白い粉が付く現象をチョーキング現象と呼びます。
塗膜が劣化しているサインの一つで、塗り替えを検討する目安になります。
外壁の色あせ
色あせ自体ですぐに雨漏りすることはありません。
しかし、紫外線による影響を受けているサインでもあります。
他の症状と合わせて確認しておくと良いでしょう。
ヘアークラック
髪の毛のような細いひび割れです。
すぐに大きな問題になるケースは少ないものの、今後の劣化を確認する目安になります。
こんな症状がある場合は一度相談を検討しても良いかもしれません
築年数に関係なく
- 外壁の反りや浮き
- 大きなひび割れ
- シーリングの剥離
- 雨漏り
- 外壁材の欠損
などが見られる場合は、一度状態を確認しておくと安心です。
特に外壁材自体に影響が出始めている場合は、塗装だけでは対応できないこともあります。
まとめ
外壁塗装は10年ごとに必ず行わなければならないものではありません。
しかし、築10年というタイミングは住まいの状態を確認する良い目安になります。
大切なのは築年数だけで判断するのではなく、現在どのような状態なのかを把握することです。
最後に
「10年経ったからすぐ塗装が必要」
というわけではありません。
一方で、状態を確認しないまま放置してしまうと、将来的に補修範囲が広がることもあります。
だからこそ、まずは現在のお住まいの状態を知ることが大切です。
プラネストホームズ東大阪店では、外壁や屋根の状態確認も行っております。
無理な営業は行っておりませんので、東大阪市で築10年以上のお住まいの方は一度確認してみてはいかがでしょうか。
